近日
东莞市自然资源局官网发布公告
对东城立新九头村综合更新单元2
(资料图片)
前期研究进行批前公示
这也标志着立新九头村旧改再加速
01
单元区位
东城立新九头村综合更新单元2属于东城街道立新城市更新片区的组成部分，该更新片区位于东城立新社区西南侧，东城与南城交界处，临近宏伟三路、莞惠城际及1号线换乘站东城南站。
02
更新范围
东城立新九头村综合更新单元2北至蓝郡小区、东至规划一路，南至宏伟三路，西至规划二路、规划三路，单元面积为13.61公顷。
03
单元现状
▲现状用地图
单元内主要为建设用地，以工业用地、农村宅基地为主，建设用地面积12.68公顷，占单元总面积的93.17%， 另外单元内农用地面积0.93公顷，占单元总面积的6.83%。
▲用地规划图
根据规划，九头村综合更新单元2总建筑面积为32.25万㎡，其中住宅建面22.25万㎡，商业建面10万㎡，整体容积率为2.4。
04
公共设施实施方案
▲公共设施规划图
项目涉及1所初中、1所幼儿园、1个社区文化中心、2个社区公园、7条城市道路、1个公交首末站、180个社会公共停车位、1个垃圾收集站、2个10KV开关站和1个移动通讯基站，由更新项目开发主体实施建设，建设后移交给东城街道办事处。
这个集居住、教育、商业、
休闲于一体的综合大型社区
你期待吗
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